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索 引 号 01081761-1/2018-001568 发文字号 汉区政发〔2018〕41号
发布机构 汉台区政府 发文日期 2018-10-17
名 称 关于印发汉江综合整治防洪工程征地拆迁补偿安置方案的通知
公文时效 有效 发布时间 2018-10-17

汉中市汉台区人民政府

关于印发汉江综合整治防洪工程征地拆迁补偿安置方案的通知

汉区政发〔2018〕41号

有关镇、街道办事处,区政府有关部门:

  《汉江综合整治防洪工程征地拆迁补偿安置方案》已经区政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

  汉中市汉台区人民政府

  2018年10月17日

 

  汉江综合整治防洪工程征地拆迁补偿安置方案

 

  为加快推进汉江综合整治防洪工程征地拆迁安置工作,维护被征地拆迁集体和个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《陕西省河道管理条例》和《汉中市征地拆迁补偿安置办法》(汉政发〔2015〕45号)等有关法律法规和文件规定,结合实际,制定本方案。

  一、征地拆迁范围

  汉台区汉江综合整治防洪工程所涉及全部项目。工程主要内容为汉江左岸堤防加高培厚及附属防护设施以及支流(含褒河综合治理)汇入口治理,具体征地拆迁范围以规划设计为准。

  二、征地补偿

  (一)征收集体耕地按60000元/亩标准补偿(其中河堤背坡内10米内集体耕地按30000元/亩标准补偿,含青苗赔偿费),征收未利用地按10000元/亩标准执行。

  (二)征地范围内的地上构筑物及附属设施、树木花卉,按照附件2、3标准执行。

  (三)自征地拆迁通告发布之日起,任何单位和个人在征收土地范围内修建的建筑物、栽种的树木、农作物和其他经济作物不予补偿。

  三、拆迁补偿

  (一)对被拆迁人进行补偿、安置,以相关部门批准手续或土地、房产证载明面积及用途为依据。

  (二)拆迁范围内的房屋、附属物,按附件1、附件2标准执行。

  (三)对未经批准(包括擅自扩大建筑面积)的各类违章建筑和临时建筑,以及超过批准期限的临时建筑,一律自行拆除,不予补偿;对批准期限内的临时建筑,可按残存价值予以补偿。

  在征地拆迁公告发布之日起,任何单位和个人新建、扩建、改建房屋、附属设施的,以及擅自改变房屋和土地用途的,不予补偿。

  (四)拆迁区域内电力、通讯、有线电视、杆线、自来水管道等公共设施,由产权单位负责迁移,适当给予补偿。被迁单位或个户原使用的水、电、电话、有线电视应自行向有关部门申请办理迁移、转户、销户等手续,拆迁人按统一标准一次性付给迁移费。

  因拆迁而发生的设备、物资、临时存放物的迁移,不予补偿。

  (五)拆除被抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。

  (六)被拆迁村民由镇、办事处在村民所在村规划村庄用地内安置。

  (七)对征地范围内持有合法权属证明的被拆除房屋的村民,采取货币补偿安置方式,除按照《房屋补偿标准》(附件1)执行外,对按时搬迁的村民,每户发放2000元搬迁补助费用。按照规定期限按时签订协议并完成搬迁的,给与每户1万元搬迁奖励。

  四、其他

  (一)汉江综合整治防洪工程土地征收主体为汉中市人民政府统一征地工作办公室,征地拆迁补偿安置工作由汉江综合整治领导小组办公室委托工程所在镇办或相关单位负责组织完成。

  (二)资金兑付由汉江综合整治防洪工程领导小组办公室根据补偿标准核定的补偿金额,兑付相关镇办或委托单位,并与镇办或委托单位签订协议,由镇办或委托单位负责逐级兑付到村组、到户。

  (三)征地拆迁工作应当严格执行相关法律法规和本《方案》规定。对违法违规的行为将视其情节给予处分,构成犯罪的移送司法机关追究其法律责任。

  (四)被征地集体组织和被拆迁人应当配合征地拆迁工作。对阻挠、破坏防洪工程建设征地、拆迁工作的违法人员,由公安机关按照《中华人民共和国治安管理条例》有关规定处理,构成犯罪的,追究其刑事责任。

  (五)在规定的搬迁期限内未达成拆迁协议和产权不明的,报区人民政府协调处理。

  (六)本《方案》由汉江综合整治领导小组办公室负责解释,汉江综合整治领导小组办公室可依据本方案制定实施细则。

  (七)本《方案》自公布之日起施行,有效期五年。

  附件:1.房屋补偿标准

  2.地上构筑物及附属设施补偿标准

  3.林木花卉补偿标准

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